根据中国指数研究所的最新监测数据，上周监测的全国32个大、中、小城市中，房地产市场交易面积环比增长17个。然而，与活动仍然较高的总体情况相比，一些重点城市相对低迷。例如，在环比下降的城市中，杭州的下降幅度最大，达到了21.24%；其次是上海、重庆、天津、北京等。
       统计显示，上周北京期房交易2797套，交易面积334234平方米，环比分别上升5.31%和6.15%；但现房成交量开始大幅下降，839套和110742平方米的成交量环比下降11.03%和21.16%。
       上海7月首周成交量开始下降，上周成交量和价格下跌。优威房地产市场通信系统提供的统计数据显示，上周上海商品房交易面积50.57万平方米，环比下降21%；平均交易价格为14706元/平方米，环比下降9%。其中，商品房交易面积41.17万平方米，环比下降15%；平均交易价格为15404元/平方米，环比下降10%。
       分析人士认为，在目前相对较轻的情况下，交易量下降相对正常，平均价格下跌主要是由于早期高端项目集中交易，上周交易减少。