近年来，随着国家对房地产行业宏观调控的影响，全国房价大幅下跌，我市房地产市场也在缓慢进入下行轨道，许多房地产开始降价促销。近年来，钢铁、水泥、黄砂、红砖等主要影响房地产效益建材价格对房地产市场的新情况有连锁反应吗？近日，记者对我市建材市场及相关建筑工地进行了调查。

   钢材价格大起大落

    从9月份开始，我市建筑钢材价格持续下跌，到11月初，平均每吨下跌约500元。直到11月中旬才小幅回升。但价格下跌与我市房价下跌无关。仅仅依靠房价就只能是一场微震。11月17日上午，楚信钢铁贸易中心经理严炳顺告诉记者。
       严经理介绍，淮安钢材价格一直受到全国钢材价格的影响。很多有实力的开发商大多直接从钢厂购买，但也有很大一部分开发商从我市钢材市场和钢材贸易公司购买。今年以来，我国钢材市场出现了三种高需求、高成本、高价格的格局。我市钢材市场价格受全国钢材价格影响，写下持续四个月的上涨记录。原因是所有钢厂都提高了价格。其中，沙钢8月初普线价格上涨500元/吨，螺纹钢价格上涨600元/吨。事实上，只有减缓销售速度，提高市场价格，贸易商和钢厂才能在短期内被捆绑在同一艘船上。8月中旬，我市钢材市场五大品种钢材平均价格接近5000元/吨，比去年第四季度低点上涨40%左右，其中螺纹钢价格已突破5000元/吨。直到8月下旬，受市场价格大幅下跌，济钢集团闽源钢铁有限公司开始下跌260元/吨。Ф14－25mmHRB335螺纹钢出厂价为4250元/吨；莱钢永锋螺纹钢出厂价下调300元/吨，现HRB33514－25mm上市4200元/吨；沙钢也很快降价。随着制造商的降价，淮安钢铁市场的价格也继续下跌。记者在淮安中富国际钢铁城了解到，自9月1日起，沙钢、莱钢、永丰等主要钢厂的钢筋价格几天内一路下跌，很快达到今年年初的价格。
   水泥市场小幅下跌
       在过去的一个月里，淮安的水泥价格没有太大变化。每吨小幅下跌约10元后，由于原产地价格上涨，很快回升到9月份。这种起伏是预期的。建材业务徐德玉说。
       他告诉记者，要说水泥的具体价格，产地不同，品牌不同，散装水泥和包装水泥的价格也不同。我们只能看到同一品牌的价格涨跌。总的来说，国庆节过后，苏南镇江、常州、无锡、苏州等城市的熟料和水泥价格上涨了20元/吨。我市及周边地区的水泥价格不仅没有上涨，而且略有下跌了10元/吨。淮安建筑业使用的山东水泥较多，还有当地海螺等水泥。从10月18日起，山东省水泥价格上涨10-20元/吨。山东的涨价主要是由主导企业景观与中联合作造成的，对淮安影响不大，但小幅下跌的价格又上涨了。近两个月来，淮安水泥市场应属于旺季不旺。虽然需求从10月中旬开始略有改善，但传统意义上的旺季很难再现。当然，大多数水泥企业在国庆后按原计划停产是价格上涨的主要驱动力。
       红砖砂石风平浪静
       红砖的价格最近几个月没有变化。11月27日下午，记者从清河新区红星美凯龙二期工程现场询问了6厘米厚、12厘米宽、24厘米长的红砖。市经济技术开发区南马不等。市经济技术开发区南马厂乡郎岩砖厂工作人员告诉记者，今年以来，该厂的红砖一直供不应求。现在现场没有剩下的砖了。每天来拉砖的人都会带着车在窑前等待。
       黄砂和石头最近每吨只下降了5到1元，这些都在正常范围内。现在供应充足，每吨价格下跌一两元是正常的。11月28日下午，第七货场风动建材贸易中心工作人员表示。第七货场是该市许多房地产的主要砂石供应点。记者在大型货场十多家砂石销售企业了解到，目前每吨黄砂约37元，大型石材销售价格约45元。供应非常充足，基本满足供应。