在房地产市场上，毛坯房仍占据主导地位。虽然大部分毛坯房在销售前已经通过了相关部门的工程验收，但买家在装修毛坯房之前需要多注意以下几个方面:

1. 所有毛坯房的外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面，应按设计文件完成装修工程。

2. 门内各房间采用预制地板或现浇班天花板，不得抹灰，用腻子找平，缝隙密实，无裂缝，摩擦平整，表面光滑，颜色基本均匀，角度直;门内各房间基层地面混凝土表面应平整压实，粘结牢固，无裂缝。

3. 毛坯房各类管道应进行通水、试压、通球试验、暖气热工调试等验收。

4. 有防水要求的空白房屋交付标准的房间地面应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划。验收时应进行两次蓄水试验，无渗漏。

5. 公共场所、公共设施、各种管道(给、排、雨、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)所有的装修都要按照设计文件完成，各种测试项目要按照规定完成。

6. 毛坯房屋面工程进行蓄水、淋水试验。

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