买了二手房， 装修入住已经两年了，但房子不是自己的。买主孙良生气了，向法院提起诉讼。
    原来他买的套房是原来的女房东卖的，后来丈夫跳出来说不知道，不同意妻子私卖共有房子，拒绝过户。
    王敏和李刚是夫妻。2010年1月26日，王敏与孙良达成口头协议，以21万元的价格转让夫妻共有房屋。同日，王敏收到20万元万元后出具收据，约定转让手续完成后支付剩余1万元。
    随后，王敏交付了房子。孙良装修后使用。经过多次请求，卖方拒绝配合产权转让手续。李刚辩称，他的妻子和孙良协商买房。直到两个月后，他才知道他不承认妻子的行为。后来，由于工作太忙，他没有找孙良退房并要回钥匙。
    北碚区法院近日审理后认为，王敏与孙良签订口头合同时，出示了房屋产权证原件。结合普通人认知的交易习惯，应该推定孙良在签订合同时有理由相信这是夫妻出售房屋的意思。后来，李刚知道后，两年没有要求买家退房，应该推定为承认妻子代为出售房屋。
    为此，法院一审判决被告李刚和王敏以原告孙良的名义登记房屋转让。cq.